Imagine um lugar harmônico. Estruturado sobre uma arquitetura toscana.

Região serrana: G r a c i o s a e m c a d a d e t a l h e , a s s i m é a r e g i ã o s e r r a n a d o R i o d e J a n e i r o . O c l i m a t r o p i c a l p r e d o m i n a n e s t a á r e a , p o r é m , n o s p o n t o s m a i s a l t o s , é c o m u m a o c o r r ê n c i a t e m p e r a t u r a s m a i s b a i x a s , o q u e a g r e g a a i n d a m a i s c h a r m e a e s t e s l o c a i s . A r e g i ã o s e r r a n a e s t a v a e n t r e a s f a v o r i t a s d o s p o r t u g u e s e s d u r a n t e o p e r í o d o d e c o l o n i z a ç ã o , p o r i s s o , s u a a r q u i t e t u r a p r e d o m i n a n t e t r a z t r a ç o s a r q u i t e t ô n i c o s e u r o p e u s , q u e f o r a m p r e s e r v a d o s a t é o s d i a s d e h o j e . N e s t a r e g i ã o t ã o e x u b e r a n t e e s t á I t a i p a v a , s o f i s t i c a d a e ú n i c a , p o s s u i s í t i o s d e n a t u r e z a i n t a c t a , r e q u i n t a d a s a t r a ç õ e s gastronômicas e noites agitadas. um oásis de beleza e sofisticação.

Um lugar raro, acessível para a sua família O melhor de todos os mundos está aqui, em um condomínio lindo, exclusivo, em meio à tranquilidade, rodeado pela natureza, mas que não deixa de ter serviços de conveniência por perto.

Harmonize a sua história com ambientes inspiradores

Wine Club Conforto, beleza e bem-estar harmonizados em um condomínio vinícola

FICHA TÉCNICA INCORPORADOR Azul Incorporações e Construções Ltda. SPE DO EMPREENDIMENTO Azul 4 Areal Empreendimentos e Construções Ltda. ENDEREÇO Rodovia BR 040 Km 38, Estrada do Julioca - Município de Areal/RJ

TERRENO 349.667,19 m² DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Constituído por 139 lotes. ÁREA DOS LOTES Setor 1 – 1.145,90m² a 2.482,69m² Setor 2 – 1.186,01m² a 1.815,82m² Setor 3 – 1.242,19m² a 1.905,47m² Setor 4 – 1.444,54m² a 2.453,56m²

LAZER Área de lazer composta por quadra de tênis de saibro, academia, praças, parquinho e reserva florestal com trilha. SEGURANÇA • Portaria 24 horas e controle de acesso. • Circuito de CFTV com acesso remoto e monitoramento. • Controle acesso dos veículos por acionamento, cancela automática.

SUSTENTABILIDADE • Temporizador nas torneiras das áreas comuns. • Bacias sanitárias das áreas comuns com dois estágios de acionamento. • Sensores de presença nas luminárias nas áreas comuns e utilização de lâmpada led. • Sistema de ar-condicionado • Academia com aparelhos tipo Split.