Arte Botânica - Cidade Arte Barra - Calper

Há 30 anos, a Calper vem se preparando para construir sua verdadeira obra-prima: O primeiro bairro planejado da Barra com conceito de arte.

Bem-vindo à capital do design no Rio de Janeiro.  Ao longo do tempo, a arte vem despertando, inspirando e revolucionando gerações. São sentimentos, pensamentos e acontecimentos que se expressam através das mais variadas formas e linguagens. É o reflexo da alma humana, tão poderosa que é capaz de se transformar em cultura.   Ela ilumina. Encoraja. Permite ir além.  É justamente sobre essa narrativa que nasce, na Barra, o Cidade Arte: um bairro planejado para ser uma verdadeira exposição de arte a céu aberto.  A atmosfera perfeita para quem aprecia a arte de viver bem

Um novo conceito de moradia na Barra: o encontro do design e da natureza. Um pulmão verde com mais de 1.200 árvores na região que mais cresce no Rio de Janeiro. Localização privilegiada O Cidade Arte está localizado próximo à Abelardo Bueno, na região da Barra Olímpica. Atualmente é um dos lugares que vem recebendo mais investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro e tem sua valorização em ascensão contínua. Ideal para morar ou investir Em 2021, a região teve mais de 5 mil negócios no ramo imobiliário. E não é à toa que o local virou o endereço de novos empreendimentos residenciais e empresariais, além de shoppings, hospitais e uma rede de conveniência completa. A regiáo ainda recebe grandes shows, como o Rock in Rio, que movimenta a economia local e aumenta a procura por aluguéis de temporada. Preservação ambiental Cercado por áreas naturais preservadas, morar aqui também é ter o privilégio de ter vistas deslumbrantes para o Maciço da Pedra Branca e a Pedra da Gávea. Facilidade de acesso O novo bairro está próximo da Av. Emb. Abelardo Bueno, entre a Linha Amarela e a Transolímpica, perto da Transcarioca e da Transoeste, e tem acesso rápido aos principais pontos da cidade. Através da Av. Ayrton Senna, se chega rapidamente a uma das mais exuberantes praias do Rio. Além disso, a região conta com um sistema completo de transportes, ideal para quem procura praticidade, com BRT na porta e integração com o metrô

Um bairro interligado com a cidade; Tudo o que você precisa a poucos passos.; Você cercado pela exuberância da Mata Atlântica.

Um bairro planejado na entrada da Barra. Você vai se surpreender com a arquitetura e o design diferenciados que permeiam todo o Cidade Arte, inclusive nos pequenos detalhes. Um lugar arborizado, onde a vegetação, típica da Mata Atlântica, está integrada às ruas criando movimentos que tornam todo o seu traçado inusitado. Essas vias serão todas niveladas com as calçadas, criando uniformidade e acessibilidade. Ciclovias e pistas de corrida complementam esse cenário, onde natureza e arquitetura convivem em harmonia

. A união da conveniência, diversão e acesso a serviços exclusivos a poucos passos. Todas as quadras têm lojas que darão suporte de serviços e conveniência, trazendo mais praticidade e conforto para os moradores.

No Cidade Arte você conta com máxima segurança e tecnologia, um bairro com soluções inovadoras. O empreendimento também celebra a fusão da segurança com a arte, estabelecendo novos padrões de tranquilidade para você e sua família. Com mais de três décadas de experiência, desenvolvemos um sistema de segurança que combina inovações tecnológicas, infraestrutura robusta e a expertise de profissionais altamente treinados

Entre os recursos de segurança de ponta do Cidade Arte, destacamos: Câmeras equipadas com inteligência artificial para reconhecimento de placas e detecção proativa de atividades suspeitas e convênio com autoridades públicas. - Guarita fortificada com vidro balístico e vigilância ininterrupta. - Acesso às áreas comuns do condomínio através de avançado sistema de reconhecimento facial. - Equipe de segurança especializada e armada, garantindo proteção total, dia e noite. - Antecâmara de segurança para pedestres, otimizando o controle de entradas. - Portas eletromagnéticas nas entradas das torres, assegurando um controle de acesso mais eficiente

Um bairro que respira sustentabilidade e qualidade de vida desde a sua criação, cercado de verde por todos os lados e com microclima diferenciado. O projeto idealizado de áreas verdes contempla o resgate e plantio de espécies nativas da Mata Atlântica, gerando um microclima mais fresco no bairro. Ecossistema e biodiversidade - Mais de 70.000 m² de áreas verdes e arborizadas; - Paisagismo ecológico com espécies da Mata Atlântica; - Plantio de espécies para atração de pássaros e polinizadores; - Instalação no terreno de um Viveiro de Mudas e Plantas da Mata Atlântica, no período de construção, que serão usadas nas áreas verdes do bairro. Sustentabilidade urbana - Valorização local e redução dos impactos ambientais causados pelo crescimento horizontal da cidade. Projeto urbanístico inovador - Diversidade de uso: serviços, lazer e moradia em um único lugar. Uso consciente dos recursos naturais - Sistema de captação de água pluvial que será reutilizada principalmente na irrigação das áreas verdes; - Previsão para medição de água e energia individualizada; - Iluminação com lâmpadas LED; - Previsão para placas fotovoltaicas para geração de energia; - Instalação de torneiras com fechamento automático nas áreas comuns; - Sensores de presença; - Indicação de área para Horta Comunitária; - Sistema Dual Flux nos vasos sanitários das unidades privativas e áreas sociais; - Descarte de óleo de cozinha - indicação na gestão condominial. Gerenciamento de resíduos - Coleta seletiva. Canteiro e gerenciamento de obra sustentável - Gerenciamento de resíduos; - Iluminação de baixo consumo e priorização de luz natural nas áreas de convivências; - Monitoramento em tempo integral da segurança do trabalho; - Privilegiar a compra de materiais de fabricantes que extraem e fabricam produtos de forma ambientalmente responsável. Qualidade de vida e bem-estar - Grandes espaços verdes, atividade física ao ar livre e integração com a natureza; - Áreas de contemplação e parque; - Utilização de grandes esquadrias nos apartamentos aumentando a ventilação e iluminação natural; - Diversas áreas para a prática de exercícios; - Ambientes de permanência prolongada que privilegiam vistas do entorno, iluminação e ventilação naturais. + 130 mil m² Área do projeto + 18.000 m² Ruas com design + 7.000 m² Quadras recreativas + 50.000 m² Lazer + 300 Vagas de visitantes + 70.000 m² Área urbanizada + 1.200 Árvores

Estrutura de lazer que surpreende.

Diversão por todos os cantos.

Quadra de tênis de saibro recreativa; Campo de futebol recreativo; Quadra de beach tennis e areia recreativa; Quadra poliesportiva recreativa; Pet place; Fitness externo.

1 - Quadras Poliesportivas Recreativas 2 - Quadras de Tênis de Saibro Recreativas 3 - Quadras de Areia Recreativas 4 - Campos de Futebol Recreativos 5 - Espaço para Eventos com Palco 6 - Praça de Convivência 7 - Pet Place 8 - Play Kids 9 - Fitness Externo 10 - Pista de Skate 11 - Pista de Patins 12 - Piquenique 13 - Pavilhão das Artes 14 - Ciclovia 15 - Vagas de Visitantes 16 - Bicicletários 17 - Arte Homenagem 18 - Pórtico do Cidade Arte 19 - Pista de Corrida

5 quadras tênis de saibro recreativas 2 quadras areia recreativas 4 quadras poliesportivas recreativas 2 campos futebol recreativos

 A natureza da Mata Atlântica para dentro da sua vida. O paisagismo como protagonista. A arquitetura com um novo sentido. A arte em cada detalhe. Seja bem-vindo a mais uma obra prima do Cidade Arte Barra: Arte Botânica

A Calper traz na fachada a natureza e o design em sintonia. São quatro edifícios onde a arquitetura, o design e a natureza se fundem, proporcionando uma sensação de plenitude única. A fachada do empreendimento traz como premissa o protagonismo das áreas verdes, a iluminação natural, com seus grandes vãos de esquadrias e o teto de concreto aparente. Os elementos naturais se integram ao seu redor e a presença da vegetação traz mais conforto térmico e qualidade de vida. A harmonia entre arquitetura e paisagismo, com as jardineiras, se espalha verticalmente pelos andares, marcando a identidade do projeto e ajudando a filtrar a visão dos apartamentos que se abrem para a paisagem da Barra e do Cidade Arte.

Townhouses 2 e 3 quartos, com pé-direito duplo, terraço, espaço inteligente e 2 vagas. Up Gardens 3 quartos com terraço privativo no andar do PUC e 1 vaga. Apartamentos 2 e 3 quartos com suíte, banheiro social, cozinha integrada à sala e à varanda e 1 vaga. Coberturas Dúplex 2 e 3 quartos, com uma vista incrível da Barra e 2 vagas. Lojas Lojas voltadas para a rua, na esquina do projeto

Arte Botânica, mais de 8 mil m² de verde e lazer para sua família.

Um complexo aquático com vista espetacular para Pedra da Gávea e o Maciço da Pedra Branca. Você terá a sua disposição: piscina adulto, raia com 25m para natação, deck molhado, biribol, piscina infantil com toboágua e esguichos de água para a diversão das crianças

Venha viver em constante contato com a natureza. As lâminas dos espelhos d água, junto com as piscinas, espelham o paisagismo da nossa Mata Atlântica, que reflete e abraça as infinitas tonalidades do verde e das folhagens.

Viva uma vida ao ar livre.: Quadra de areia e beach tennis recreativa Churrasqueiras Play Teen com brinquedos inclusivos Play Kids Fitness Externo

Conforto e bem-estar no dia a dia: Academia Spa com Sauna, Espaço Massagem e Espaço Repouso Salão de Festas com Lounge Externo Espaço Gamer Salão de Jogos Adulto Espaço Redes Sociais Home Cinema Brinquedoteca Coworking Pet Care Ônibus do Condomínio* Espaço Ferramentas Compartilhadas Lavanderia Compartilhada* Espaço Take It* Espaço Guarda-entregas

Pensamos em tudo para o seu futuro e do planeta. Sustentabilidade - Coleta seletiva de lixo; -Lâmpadas de LED com iluminação na cor amarela nas áreas comuns; -Acionadores com racionalização de consumo de água nos sanitários, com dois volumes de descarga diferentes; -Sensores de presença nas áreas comuns; - Medidores individuais de água; -Reservatório para o reaproveitamento das águas pluviais na rega dos jardins, lavagem de calçadas e ruas; -Portas e guarnições em madeira de reflorestamento. Segurança e Tecnologia  - Monitoramento por câmeras em todos os acessos do condomínio;  - Tecnologia Wi-Fi nas áreas comuns; - Sistema de controle de acesso de veículos; - Sistema de reconhecimento facial no acesso de pedestres; -Câmeras equipadas com Inteligência Artificial para reconhecimento de placas e detecção proativa de atividades suspeitas e convênio com autoridades públicas.

Fechadura Smart Todos os apartamentos do Arte Botânica virão com a Fechadura Smart. Diretamente do seu celular, através de um aplicativo intuitivo, você poderá cadastrar e administrar usuários, criar chaves temporárias e até abrir a porta através de reconhecimento facial, garantindo mais segurança e simplicidade. App do Condomínio Agendar serviços e espaços, receber comunicados e estar conectado com todo o condomínio pela tela do celular. O app do Arte Botânica traz mais facilidade para a vida dos moradores. Personaliza Calper* No Arte Botânica você poderá customizar a sua unidade com: - Kit porcelanato; - Ampliação para as Townhouse